今年以来海外房地产交易数量最多的关于反向歧视的争议越来越大

2022-02-17 01:30:00  来源: 网络  
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今年以来海外房地产交易数量最多的关于反向歧视的争议越来越大

记者洪国基=韩国人的国内房地产交易由于政府的高强度监管而大幅收缩,但今年对外交易最为活跃。据统计,1-9月今年,韩国的外国建筑交易数量为16,405件,与同期(1月至9月)相比,是自2006年开始编制统计以来的最高水平。15年前的2006年(3,178件),超过交易量是去年(15,727)的五倍,但从目前的趋势来看,破纪录的可能性很大。

在17个省市中,外国建筑交易量分别为仁川、忠南(985件)、忠北(458件)、江原-庆南(各357件)、庆北(249件)、全北(210件)例)、全罗南道(188例)、大田(135例)等9个地点1-9月创下历史新高。同期,2006年达到4,772例,是统计以来的最大数字。按省份划分,忠南(640例)、忠清北道(304例)和庆南(223例)净土地增幅最大1 月至 9 月外国人的交易。

2017年至去年5月,外国人购买国内公寓数量达23167套,交易金额达7.6万亿韩元。此外,截至去年6月,在韩国注册的外国租赁企业有2,394家,相应地,对地方税法和所得税法进行了修订,对外国住房交易征收高额购置税和资本利得税。因可能违反互惠原则,在收购时难以判断是否为投机性收购等原因,在国会常委会讨论过程中予以废弃。土地和建筑物,这是一个包括销售和购买的数字。没有提供,“他补充说,“只有通过建筑物和纯土地统计才能大致了解韩国的外国房地产交易情况。”

此外,目前没有定期调查和公布有关外国人在国内房屋交易和财产状况的统计数据。政府直到最近才向公共采购服务的国家电子采购系统报告了“外国住房投标”京仁女子大学教授(韩国房地产协会主席)Jinhyeong Seo 说:“与韩国人不同,外国人没有与韩国人相关的官方统计数据国内房屋所有权,所以他们无法了解确切的市场情况。”他指出,“如果我们不能阻止外国人的投机购买,我们将无法摆脱对韩国人的法规反向歧视的争议。”

责编:顾晓芸